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最全面的医院筹建可行性报告,了解一下

来源:未知 编辑:adminho 点击量: 时间:2018-10-22

现如今,公立医院和民营医院共同发展、相得益彰。原因是,我国医疗卫生体制改革的不断深化,民营医疗机构如雨后春笋般蓬勃兴起,已成为医疗体系的重要组成部分。但是,民营医院的成立却比公立医院更艰难,尤其是医院筹建的可行性报告更是难倒一片投资者。

霍尔斯根据在医疗行业多年的经验给大家总结出一份全面的医院筹建可行性报告,并将可行性报告中的重点内容进行深入的解析。

 

 

一份完整、全面的可行性报告需要全方位考虑,从各个角度进行剖析,严谨、科学的论证后得出最终的报告。下面,霍尔斯将为大家展现一份全面、科学的医院筹建可行性报告供各位进行参考。

第一、总论

总论中主要包括两点:项目概述、研究的简要结论。其中项目概述中包含4个要点:项目名称及主办单位、可行性研究报告编制的依据和原则、项目提出的背景、可行性及必要性和研究范围。

给大家简单展示一般概述的格式:

1、项目名称:XX医院筹建项目

2、主办单位:XXXX

3、院址:XXXXXX

4、医院性质:私营

5、办院宗旨:诚信办院,服务患者,追求社会效益的同时促进经济效益,报效社会,造福于民。

6、项目投资规划:基建投资XX万元,医疗总投资XX万元人民币。流动资金XX万元。

7、资金来源:自有资金不需融资或借贷。

8、可行性研究报告编制的依据和原则。

依据一般是国家颁发的一些关于举办医疗机构的文件,比如《关于进一步鼓励和引导社会资本举办医疗机构的意见》等;

9、项目提出的背景、可行性及必要性。

关于项目提出的可行性可从两方面分析,一方面从外部环境分析:该项目的实施为XX地区医疗市场注入了新的活力,方便广大患者就医,与当地医疗资源互补长短,改善了当地居民的医疗环境。说明项目的实施在社会效益上是可行的。另一方面从项目本身优势分析:该项目的年经营收入约为XX万元,在经济效益上是完全可行的。本项目投资全部为自有资金,而且有领先的临床技术、强大的专家人才资源,前沿的管理理念作后盾,起点高、规划好。说明项目的实施完全是有保障的。

可行性报告中,项目建设的必要性可从以下几个方面进行分析:①国家政策的支持和鼓励。②当地经济发展的需要等;

第二、项目的市场需求分析预测

市场分析主要分析市场现状:省市、区域卫生事业发展概括以及市场预测。

市场预测主要就是分析当地对医疗市场的需求以及当地的弱势环境分析。

第三、项目建设规模、功能分布和项目建设条件

重点在于项目建设的条件分析,一般包括:项目区域现状(项目地点与地理位置)、项目区域建设条件(工程地质与水文地质、气候条件、交通运输条件、公共设施社会依托条件、当地人口分析)

第四、建设方案

方案主要有:

1、主体工程和辅助工程:设计原则、总平面布置。

2、设备方案:医疗设备。比如:彩色三维多普勒数字超声诊断仪、全导心电图仪、全自动生化分析仪、血细胞分析仪、尿液分析仪、酶标洗板机、各类生物显微镜、细菌培养箱、恒温箱、干燥箱、净化工作台、喉镜、阴道镜等。

1、公用工程:给排水工程、供电、通讯设备、采暖通风、污水处理、医疗用气。

第五、医院的智能化、信息系统建设

网络信息系统主要包括:综合安保管理系统(闭路电视监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统)、医疗办公专有系统(病房呼叫系统、排队呼号系统、智能一卡通系统、医疗示教系统、远程医疗系统、ICU探视系统、数字会议系统、办公自动化系统)、综合布线系统、计算机网络系统、公共广播系统、信息发布及查询系统、建筑设备监控系统、卫星及有线电视系统、火灾自动报警系统、电源与接地系统、智能照明控制系统、智能化系统集成)

 


第六、节能节水措施

节能节水措施主要是必须按照《公共建筑节能技术标准》进行规划设计对拟建项目的相关工艺,技术设备方案的确定必需要提出节能措施。

第七、环境影响评价

项目周边环境:项目的建设必须要执行国家各种标准规定,如《地表水环境质量标准》、《环境空气质量标准》、《城市区域环境噪声标准》等。

环境保护标准:服从国家法律法规、环境质量标准、污染物排放标准等。

除了做到对周边环境的保护分析,还要科学的分析项目建设过程中对环境的影响及防治措施、环境保护设施和投资等。

第八、劳动安全卫生与消防

劳动安全卫生:根据国家相关政策法规,分析医疗过程中可能对医技工作者身心健康,劳动安全造成危害的物品、部位、场所极其危害范围和程度。

消防设施:医院的建筑防火设计应该按照《建筑设计防火规范》要求进行设计。

第九、组织机构与人力资源

组织机构:筹建项目的机构简介。

人力资源配置:包括劳动人员数量及技术素质要求、职工工资福利、员工来源与招聘方案、员工培训计划等等。

第十、项目实施进度

项目实施进度安排(设计进度安排、项目施工进度安排)和项目实施进度。

第十一、招标方案

根据中华人民共和国国家发展计划委员会第9号令和第3号令,建设项目可行性报告需增加招标内容,并作为可行性研究报告附件与可行性研究报告一同送到项目审批部门审批。

招标方案中包含:招标依据、主要招标方案、招标内容(招标范围、招标组织形式)、招标前期准备工作、招标工作模拟时间安排、注意事项、预期目标。

第十二、投资估算及资金筹措

投资估算(编制依据、基础数据、建设投资估算)、资金筹措

第十三、财务评价

财务评价依据及原则、经济分析(营业收入的估算、流动资金估算、成本费用分析、利润估算)、清偿能力分析、现金流量分析、不确定性分析(盈亏平衡分析、敏感性分析)、财务评价结论。

 


第十四、社会评价

项目对社会的影响、项目所在地互适性分析、社会风险分析、社会评价结论。

第十五、风险分析

项目主要风险因素、风险程度分析(风险等级划分、风险评估方法)、防范和降低风险措施)。

第十六、研究结论和建议

推荐方案的总体描述、研究报告结论

 

另外还需要在可行性报告中加入:医疗仪器设备明细表和总投资估算表,其中总投资估算表中包含:项目资本金现金流量表、利润和利润分配表、项目投资现金流量表、无形资产和其他资产摊销费估算表、营业收入、营业税金及附加增值税估算表、固定资产折旧费估算表、总成本费用估算表、财务计划现金流量表、资产总债表、项目总投资使用计划与资金筹措表、项目还本付息计算表、财务评价指标汇总表、单因素敏感性分析表。

 

霍尔斯表示在筹建医院的过程中要做到谨从国家政策、做到科学、严谨、高度专业。另一方面也是为了深化医疗体制改革、加快医疗卫生事业发展,适应人民群众日益增长的医药卫生需求,不断提高人民群众的健康素质。

 

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